Hva er betalingsmakt?

Betalingskraft er navnet gitt til et pantelånsprogram utviklet av Fannie Mae.I hovedsak tillater dette programmet huseiere med vilje å savne to planlagte betalinger per år med avansert godkjenning av selskapet.Teorien bak programmet er at det å ha dette sikkerhetsnettet vil gi huseiere pusterom i tider med økonomiske vanskeligheter og dermed forhindre tvangsinngrep.Siden Fannie Mae introduserte programmet i 2003, har flere boliglånsselskaper tatt i bruk lignende programmer under samme navn.

Bankstøttet betalingspostopphold som betalingsmakt er ikke en ny idé i finansnæringen.Kredittkortselskaper har historisk tilbudt "betalingsferier" i høytiden.I løpet av disse pausene fortsetter interessen å samle seg uten reduksjon av rektoren.Som et resultat utvider disse tapte betalingene den faktiske lengden på lånet og øker de resterende rentekostnadene.Å akseptere disse tilbudene er nesten universelt ansett for å være en dårlig idé.

Kritikere av betalingsmessige kraftprogrammer advarer om at programmene deler for mange likheter med kredittkortet og kan faktisk heve pantekostnadene for forbrukerne.Det er en viss gyldighet for disse påstandene, ettersom de fleste av programmene i hovedsak fungerer som tilleggslån til hovedstolen i det opprinnelige pantelånet.Dette resulterer i ekstra rentekostnader og en høyere månedlig betaling etter hver tapte pantebetaling.I tillegg krever mange panteeiere et bruksavgift for å bruke fordelene.Dette beløpet legges også til rektor.

støttespillere av programmer som betalingsmakt mener at selv om de tapte betalingene resulterer i høye månedlige utbetalinger, kan de til slutt spare forbrukerpengene.For det første krever de fleste långivere høye gebyrer for sent og manglende betalinger.Ofte blir disse avgiftene også i det vesentlige behandlet som lån og legges til hovedbalansen.I tillegg reduserer sene eller manglende betalinger kredittpoengene.Ettersom rentene på kredittkort og autolån i stor grad er basert på denne poengsummen, blir de med tapte pantelån ofte tvunget til å betale høyere renter på hele budsjettet.

For de som søker beskyttelse mot avskedigelse som følge av arbeidsledighet, kan pantelånsforsikring tilby et alternativ til betalingsmessige strømplaner.Tradisjonelt garanterte disse forsikringstypene pantebetaling i tilfelle død eller funksjonshemming.Da troen på økonomien begynte å avta, begynte flere forsikringsselskaper å tilby retningslinjer som også beskyttet mot inntektstap mot ufrivillig arbeidsledighet.Noen selskaper tilbyr denne forsikringen som en standardklausul i alle sine pantelånsforsikringskontrakter.