Hva er pantesvindel?

Pantelånssvindel er en type svindel der detaljene i en pantesøknad manipuleres med det formål å komme kjøperen, selgeren eller en tredjepart til gode, typisk til en pris for utlånsinstitusjonen.Det straffes veldig alvorlig i noen regioner i verden, selv om mangel på etterforskningsevne fra offentlige etater har gjort pantesvindel tiltalende lav risiko i kriminelle øyne.Pantesvindel er ikke det samme som rovvilt utlån, en praksis der en långiver bevisst villeder eller forvirrer låntakere.

Det er to typer pantelånsvindel: svindel for eiendom og svindel for fortjeneste.I svindel for eiendom er kjøperen vanligvis ansvarlig for pantesvindel, og gjør unnlatelser i pantesøknaden som sikrer at søknaden blir godkjent.For eksempel kan noen lyve om hans eller hennes inntekt, økonomiske forpliktelser, ansettelsesstatus eller stilling i et selskap for å sikre et lån.I disse tilfellene begår folk pantesvindel fordi de ikke vil ha råd til eiendom ellers.

I svindel for overskudd er målet å bedragere utlånsinstitusjonen for penger og rømme med overskuddet.Det er en rekke måter folk kan begå pantesvindel for fortjeneste, med en klassisk ordning som er vurderingssvindel kombinert med ulovlig eiendom som flipper, der et hjem kjøpes til en lav pris, vurdert til en kunstig høy pris og solgt tilEn kjøper som kanskje eller ikke eksisterer som en del av ordningen.Kjøperen misligholder deretter pantelånet, og etterlater selgeren med kontanter i hånden mens utlånsinstitusjonen blir bedratt av lånets beløp.

Noen andre pantesvindelaktikker inkluderer hagle, der flere pantelån blir tatt i hemmelighet på samme hjem, og identitetstyveri, der en kjøper antar identiteten til noen andre til å begå svindel.I kontantbackordninger kan kjøpere bli uforvarende involvert i pantesvindel når de er enige om å skjule avsløringen av kontantbackbetalinger, mens en beleggssvindel ligger og sier at han eller hun har til hensikt å bo i en eiendom, skaffe en eiendomSpesiell boliglånsrente, og leier den ut.For eksempel, hvis du kjøper et hjem med tak i dårlig stand og selgeren frivillig til å betale for taket uten å avsløre betalingen på kontrakten for hjemmet, er dette pantesvindel.Hvis du når en avtale der selgeren betaler for å reparere eller erstatte noe som salgstiden, bør dette staves ut i kontrakten, sammen med andre utvekslinger av kontanter eller tjenester.Å jobbe med en anerkjent eiendomsmegler og bank og avsløre alle detaljene i et salg er den beste måten å unngå pantesvindel.Hvis du ikke er sikker på om en aktivitet vil bli ansett som uredelig eller ikke, bør du snakke med pantelånsansvarlig.