Hva er en militær klausul?

En militær klausul er en uttalelse i en leiekontrakt som lar leiekontrakten brytes i tilfelle en oppfordring til aktiv tjeneste, omfordeling eller annet spørsmål et tjenestemedlem kan møte.Mens loven krever at utleiere skal tillate militært personell ut av leiekontrakter i spesifikke situasjoner, gir en militær klausul mer beskyttelse for medlemmer av militæret, deres huskamerater og deres familier.Slike klausuler er vanlige i boliger rundt militærbaser, og folk oppfordres til å lese klausulen nøye og be om en militær klausul om en leiekontrakt ikke inneholder en.

Mens lover varierer, generelt sett, hvis et medlem av militæret blir sendt tilAktiv plikt, tildelt til en annen base, skadet eller drept i aksjon, eller atskilt fra militæret, kan en leiekontrakt brytes.Imidlertid er andre mennesker på leiekontrakten fortsatt ansvarlige;Hvis for eksempel en soldat bor med romkamerater, kan soldaten løslates fra leiekontrakten uten straff, men romkameratene vil være ansvarlig for soldatens andel av leien.Medlemmer av militæret kan ikke voldsomt bryte leiekontrakter uten straff, men de kan avslutte en leiekontrakt hvis de demonstrerer at behovet for å bryte avtalen er service-relatert.Militære klausuler kan også tillate folk å bryte leiekontrakter hvis de blir tilbudt basisboliger.Noen kan redusere leieforpliktelser hvis et medlem av en husholdning forlater mens andre gjenstår, slik at en person kan forlate en leiekontrakt uten straff til andre mennesker på leiekontrakten.

For utleiere, gir en militær klausul beskyttelse ved å tydelig stave ut rettigheter og ansvar forAlle involverte parter.Tjenestemedlemmer vet omstendighetene når de kan bryte leiekontrakter uten straff og de vet trinnene de må følge, inkludert å dokumentere problemet og gi beskjed.Medlemmer av de væpnede tjenestene drar nytte av slike klausuler som de kan eliminere forvirring og gi mer beskyttelse;Noen som er bekymret for sadling av en ektefelle med høy leie i tilfelle å bli kalt opp, for eksempel, kan være trygg på at hele leiekontrakten kan brytes eller leien vil bli redusert hvis det blir nødvendig.

Militære medlemmer som trenger hjelp til boligSaker kan samarbeide med advokater og rådgivere på en base for å få informasjon om å finne bolig, signere leiekontrakter og håndtere problemer som kan komme opp.Utleiere som leier til medlemmer av militæret kan ønske å konsultere utleier-leietakers lov i sin region for å få informasjon om militære klausuler og spesielle omstendigheter relatert til leie til medlemmer av militæret, slik at de kan være forberedt på militære leietakere.