Hva er et lukket pantelån?

Pantelån med lukket slutt er pantelånsavtaler der full tilbakebetaling av lånet ikke kan gjøres før forfallsdato for pantelånene.I motsetning til åpne pantelån, er det ingen besparelser involvert i å betale ned det lukkede pantelånet.I tillegg vil huseieren trenge tillatelse fra pantelånsinnehaveren før de kan benytte seg av de samme sikkerhetsmidlene for å sikre et annet pantelån.

Et lukket pantelån blir noen ganger referert til som et lukket pantelån.Denne pantetypen er for øyeblikket tilgjengelig i både faste og variable rentemodeller.Selv om et lukket pantelån kanskje ikke virker som et stort grep for alle som kjøper et hjem, er det pantelånsinnehavere som vil tilby denne typen finansiering med veldig konkurransedyktige renter.

Det er et par fordeler forbundet med et lukket pantelån for pantelånsinnehaveren.For det første, hvis renten med pantelånet er en fast rente, blir det veldig mulig å projisere avkastningen som vil bli mottatt fra transaksjonen.Fordi huseieren vil betale samme renter uavhengig av om lånet blir betalt på forhånd eller ikke, vet långiveren nøyaktig hvor mye som vil bli tjent og samlet inn over lånets varighet.Dette forenkler journalføringen for långiveren i stor grad, siden det ikke vil være behov for å beregne renteret på nytt i tilfelle at huseieren velger å betale ned pantelånet tidlig.fraråder huseiere fra å forsøke å forplikte sikkerhetsmidlene til enhver annen transaksjon.Dette betyr at i tilfelle mislighold av pantelånet, vil långiveren ha færre problemer å løse før de får kontroll over sikkerheten og avgjøre den utestående gjelden.Med mindre administrativ belastning for pantelånsinnehaveren, kan det lukkede pantelånet være veldig enkelt å administrere.Av denne grunn synes mange långivere det er verdt å tilby denne typen pantelån til attraktive renter.