Hva gjør en gjerdeviser?

Et gjerdeviser legger seg tvister angående grenselinjer på delt eiendom, og fører tilsyn med konstruksjon av vegger, gjerder, hekker og andre markører som deler dem.I Colonial America ble de utnevnt til å håndtere problemer som involverte streifende husdyr.De kan fortsatt gjøre det i dag, men er stort sett involvert i urbane bosetninger.I noen områder har gjerdeviseren en betalt stilling, men andre kan ha en uformell avtale eller være frivillige.De er mer beslektet med voldgiftsdommer og inspektører enn rettshåndhevelse.

Gjerder må samsvare med kommunal lov når det gjelder høyde, plassering, materialer og hvilke eiere som er ansvarlige for bygging eller riving hvis gjerdet er ulovlig.Lovene kan ha endret seg over tid fra originalene som setter ansvaret til en gjerdeviser.I Massachusetts er for eksempel mye av landet som ble ryddet på 1600 -tallet for landbruksformål nå skogkledd.Med endring av bruk, trenger ikke eiendomseiere lenger å vurdere husdyrproblemer eller avlingsskader.

I de fleste jurisdiksjoner vil huseieren sende inn et skjema til byens kontoristkontor som ber om visning.Gjerdevisningen blir deretter kontaktet og et besøk planlagt, vanligvis innen 30 dager.De ser på gjerdet på stedet, tar hensyn til terrenget, hva gjerdet er spesielt brukt til og lovgivningen som er involvert.De snakker vanligvis med grunneierne om eventuelle bekymringer med gjerdets høyde, inngrep eller hvem som er ansvarlig for betaling hvis gjerdet skal repareres eller demonteres.

Bestemmelse av delte kostnader avhenger av om eiere deler gjensidig fordel av gjerders konstruksjon.Mange områder bestemmer dette ved å følge høyre regel.Et gjerdeviser markerer midten og hver nabo er ansvarlig for delen av gjerdet til høyre, omtrent halvparten.Seeren kan avgjøre om en forhåndsavtale er rettferdig, og registrere avtalen med byen eller fylket, så den gjelder etterfølgende kjøpere av eiendommen.

I mange områder, til tross for gjerder, eller de som er bygget forbi en viss høyde for å irritere eller blokkereNaboer, er imot lokale vedtekter.En gjerdesyn kan bli kalt ut for å avgjøre om strukturen er i samsvar med regler og forskrifter i området.Hvis byggherren faktisk har konstruert et trossgjerde, kan den fornærmede parten saksøke under offentlige ordenslover for å få den senket eller demontert.Monetære skader kan tildeles i tillegg til modifiseringskravene.

Det er ingen spesielle utdanningskrav for gjerdes seere, bare en avtale om å utføre pliktene som diktert av vedtektene.Noen distrikter kan ha opptil tre gjerdeviser.Dette kan hjelpe i vanskelige tilfeller der meninger kolliderer, og den tredje personen kan være en upartisk uavgjort.Når en grunneier er uenig i bestemmelsen, kan den personen vanligvis inngi anke i tingretten.Grunneiere som er involvert i saken kan være nødt til å betale et lite gebyr, hvorav en del kan rettes til gjerdeviseren for levert tjenester.