Hva er de forskjellige typene kommersiell markedsanalyse?

Kommersiell markedsanalyse er en prosedyre som evaluerer en viss type eiendom når det gjelder miljø, strukturelle trekk og kontantstrøm.Den består av flere trinn, vanligvis involverer en styrker, svakheter, muligheter og trusler (SWOT).Ofte vil en fullstendig rapport som inneholder flere kapitler støttet av grafisk tolkning være en del av den endelige analysen.En kommersiell markedsanalyse utføres basert på faktorene som kan påvirke virksomheten på kort og lang sikt fra både et juridisk og økonomisk synspunkt.

Hovedformålet med en kommersiell markedsanalyse er å bestemme markedsverdien til envirksomhet.Det kreves ofte en kommersiell markedsanalyse av tredjepart som planlegger å investere i eller kjøpe en virksomhet og ofte inkluderer eiendommer virksomheten er lokalisert.Det er mange faktorer som påvirker verdien av en virksomhet, for eksempel levedyktigheten til beliggenheten og delene av befolkningen som vil bli tiltrukket av den.En kommersiell markedsanalyserapport inneholder flere kapitler, vanligvis kalt utstillinger, som individuelt refererer til disse faktorene og andre.

I en SWOT -analyse kan et eksempel på styrke være den sentrale plasseringen av en forretningsbygg eller etablering.Svært trafikkerte områder antas generelt å tiltrekke potensielle kunder og vil øke styrkescore.En svakhet kan være den høye kriminalitetsraten i det området virksomheten er lokalisert.

Muligheter i en SWOT -analyse kan variere mye, men er generelt en indikasjon på omstendigheter som virksomheten kan ha nytte av.Et eksempel kan være muligheten til å ansette høyt kvalifiserte ansatte i området, til en rimelig pris.Trusler i en SWOT -analyse detaljerer alt som kan skade virksomheten, for eksempel et stort antall konkurrenter i nærheten av virksomheten.

En miljøanalyse brukes til å evaluere plasseringen og strukturelle trekk i en bygning så vel som denEksterne krefter som kan påvirke selskapets aktivitet.For eksempel vil fottrafikk, tilgjengelighet av parkering og andre virksomheter i nærheten bli betraktet som eksterne krefter.Denne typen miljøanalyse opprettes ofte ved hjelp av SWOT -metodikken, for å avsløre hovedfaktorene som vil påvirke eller allerede har påvirket utviklingen av virksomheten.

En kommersiell markedsanalyse går ofte hånd i hånd med en bransjeanalyse, som somvurderer gevinstpotensialet til en industri.Det er tatt med hensyn til flere kriterier når du utfører denne typen analyser, for eksempel forhandlingsinnflytelsen fra selgeren, forhandleren til kjøperen, risikoen for erstatninger og et detaljert blikk på rivalisering blant forretningskonkurrenter.En bransjeanalyse anses ofte for å være et av de mest avslørende aspektene ved en kommersiell markedsanalyse, ettersom faktorene som er beskrevet her, nesten helt sikkert vil ha en betydelig og direkte innvirkning på den årlige inntekten til den aktuelle virksomheten.